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【一拍】天津市河北区中山北路17号富贾花园3-1-101 房产

起拍价:   市场价:

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保证金截止时间:

房源地址:天津市河北区中山北路17号富贾花园3-1-101 房产

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面       积: 366.48 户      型: 四居室3厅2卫
保证金金额: 142.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 200m²以上 装修状况: 不详
所在区域: 司法拍卖房产 拍卖阶段: 一拍
项目介绍:

房产调查情况表

*标的名称

天津市河北区中山北路17号富贾花园3-1-101 房产

*详细位置

天津市河北区中山北路17号富贾花园3-1-101 房产

权证情况

法院执行裁定书

2021)津0105执1218号

*产权证号

津(2018)河北区不动产权第1023804号

标的所有人

天津市汇森房地产开发有限公司

标的现状

*房屋规划用途

居住

是否腾空

否,屋内有假山石、冰箱、洗衣机等物品被执行人已放弃,竞买成功后由买受人自行处置

租赁情况

有无优先购买权人

有无钥匙

欠费情况

该房屋自2017年4月1日至2021年10月12日欠缴物业费,物业费收费标准为3.5元/平方米,每月1282.68元。(以实际发生为准,由买受人自行承担)

该房屋自2017年4月1日至2021年10月12日欠缴供热供冷费,收费标准为每年60元/平方米,每年21988.8元,水电燃气概不欠费。(以实际发生为准,由买受人自行承担)

权利限制情况

查封情况

已查封权属,房屋实际查封

抵押情况

抵押情况

有抵押

提供的文件

提供文件

1、《法院裁定书》;

2、《协助执行通知书》;

3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

*总建筑面积

366.48平方米

土地年限

2005年1月31日至

2055年1月30日

登记日期

2018年11月27日

*房屋楼层

1-2层/共5层

*户型

434

用梯情况

有电梯

朝向

南北向

标的物估值

评估价

   10139193     元


天津市河北区中山北路17号富贾花园3-1-101 房产(图1)
天津市河北区中山北路17号富贾花园3-1-101 房产(图2)

【点击展开】
竞买公告

天津市人民法院

关于天津市河北区中山北路17号富贾花园3-1-101 房产进行拍卖的公告(第一次拍卖)

    天津市人民法院将于2021112510时起至2021112610时止(延时的除外)在天津市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:

 

    一、拍卖标的:天津市河北区中山北路17号富贾花园3-1-101 房产

1、该房屋不动产权证号:津(2018)河北区不动产权第1023804号;建筑面积为366.48平方米;使用(承包)期限:2005年01月31日至2055年01月30日;用途:商服用地;房屋规划用途为居住型公寓(居住);土地权利性质为出让;房屋结构为钢混结构;其房屋户型为4室3厅4卫;总楼层为5层,所在楼层为1-2层;装修程度为精装;两梯两户。详见标的物调查表

 

   2、 起拍价:7100000元;保证金:1420000元;增价幅度:35500元/次

   3、特别提示:屋内有假山石、冰箱、洗衣机等物品被执行人已放弃,竞买成功后由买受人自行处置

    二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。

 

    如参与竞买人未开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向天津市人民法院办理委托手续。

 

    竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到天津市人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 

    因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定,实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:

    (一)负责执行的人民法院;

    (二)网络服务提供者;

    (三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;

    (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

 

    三、咨询的时间与方式:自2021年10月25日至2021年11月24日9:00-17:00(节假日休息)接受咨询。

 

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

 

    五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

 

    六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

 

    七、人民法院在职责范围内协助买受人办理标的物产权登记、变更手续,所涉及的税、费均由买受人承担。

 

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 

 

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告。

    本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

 

    咨询电话:13920912525 18722171344 400-8565-668

 

                                                                                                                                                                                         天津市人民法院

 

                                                                                                                                                                                     二〇二一年十月二十五日

 






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