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【变卖】天津市武清区王庆坨镇庆广道南侧鑫嘉园27-2-604

起拍价:   市场价:

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保证金截止时间:

房源地址:天津市武清区王庆坨镇庆广道南侧鑫嘉园27-2-604

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面       积: 91.77 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 8.96万元 现 用 途: 居住
房源类型: 90-120m² 装修状况: 不详
所在区域: 司法拍卖房产 拍卖阶段: 变卖
项目介绍:

房产调查情况表

*标的名称

天津市武清区王庆坨镇庆广道南侧鑫嘉园27-2-604房产

*详细位置

天津市武清区王庆坨镇庆广道南侧鑫嘉园27-2-604房产

权证情况

法院执行裁定书

(2021)津0105执1321

*不动产权证号

津(2019)武清区不动产权第1011009号

 

 

 

标的物现状

*登记日期

 2019年0130

土地性质

出让

土地用途

城镇住宅用地

*规划用途

居住

是否腾空

否,屋内衣柜、灯、装饰品在成交后由买受人自行处理。

租赁情况

有无钥匙

欠费情况

该房屋物业费按年度缴费,自2021年3月1日至2022年2月28日欠物业费1872元(156元/月,1.7元/平),供暖费、水电费欠费情况不详,具体情况以实际为准。供暖费情况可自行联系供热站了解(供热站电话:82178137)。

权利限制情况

查封情况

已查封

抵押情况

抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》

 

标的物介绍

*建筑面积

91.77平方米

*房屋楼层

所在6层/共9

土地使用(承包)期限

2009年12月7日2079年12月6日

评估价

795671


天津市武清区王庆坨镇庆广道南侧鑫嘉园27-2-604(图1)
天津市武清区王庆坨镇庆广道南侧鑫嘉园27-2-604(图2)
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竞买公告

天津市人民法院

关于天津市武清区王庆坨镇庆广道南侧鑫嘉园27-2-604房产

进行拍卖的公告(变卖)

天津市人民法院自2021年11月25日10时起2022年1月24日10时止(竞价周期与延时除外)在天津市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:标的物坐落于天津市武清区王庆坨镇庆广道南侧鑫嘉园27-2-604房产。

1、坐落于天津市武清区王庆坨镇庆广道南侧鑫嘉园27-2-604房产,该房屋不动产权证号为津(2019)武清区不动产权第1011009号;建筑面积为91.77平方米;房屋规划用途为居住;房屋结构为钢混结构;土地权利性质为出让;总层数为9层,所在楼层为6层;土地用途:城镇住宅用地。详见标的物调查表。

2、据该小区物业说明:该房屋物业费按年度缴费,从2021年3月1日至2022年2月28日欠缴物业费(156元/月,1.7/平),供暖费具体欠费情况以房屋成交时实际产生的费用为准。该房屋所产生的水、电、燃气、供热、物业费等其他所欠费用均由买受人承担。

    起拍价:448000元;保证金:89600元;增价幅度:4000元

二、咨询时间与方式:自2021年11月9日起至2021年11月24日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系根据实际工作安排统一安排看样。

三、变卖方式:

1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请意向竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院将根据实际情况决定是否组织预展,具体事宜本院已委托天津众拍拍卖有限公司协助本院共同办理咨询、看样相关事宜。专项咨询电话:400-101-3966。  

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者,请于2021年11月18日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明:无。

九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳。

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 

2、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。



咨询电话:13920912525 18722171344 400-8565-668

 

 

 

天津市人民法院

二〇二一年十一月八日

 




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