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【第一次拍卖】天津市河西区环湖东路与体院北道交口蕴逸园1-1-601号房地产

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保证金截止时间:

房源地址:天津市河西区环湖东路与体院北道交口蕴逸园1-1-601号房地产

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13920912525
面       积: 166.85 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 45.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 160-200m² 装修状况: 不详
所在区域: 河西区 拍卖阶段: 第一次拍卖
项目介绍:
    住宅/商业类标的调查情况表
标的名称 天津市河西区环湖东路与体院北道交口蕴逸园1-1-601
权证情况 法院执行裁定书 (2020)津0103执恢515号
不动产权证号 103021532452,103021532453
标的所有人 张少强,李俐丽
网络询价基准日 2019年9月30日
标的现状 房屋用途 居住
土地性质 出让
土地用途 城镇住宅用地
租赁情况 有占用人
过户情况 自行到有关职权部门咨询了解
经营情况
  
权利限制情况 被天津市人民法院首封
中信银行股份有限公司天津分行
提供的文件 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》。
标的物介绍 建筑总面积 166.85平方米
房产年龄 登记日期201584
装修情况 未能进入不详
房屋户型 三室两厅两卫
房屋楼层 房屋总层数为10层,所在层数6
房屋朝向 南北
周边配套 河西区第26幼儿园、天津市眼科医院、地铁6号线、体北菜市场
其他介绍  
标的物估值 标的评估总价 人民币6340535.33

 

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竞买公告

拍卖公告

天津市人民法院关于天津市河西区环湖东路与体院北道交口蕴逸园1-1-601房地产拍卖公告(二拍)

天津市人民法院将于2020112210时至2020年11月2310时止(延时的除外)在司法拍卖网络平台上 进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的张少李俐丽名下坐落于天津市河西区环湖东路与体院北道交口蕴逸园1-1-601房地产。

1、坐落于天津市河西区环湖东路与体院北道交口蕴逸园1-1-601房地产;建筑面积为166.85平方米;房屋结构为钢混;房屋规划用途为居住;房屋总层数为10层,拍卖对象所在层数6层;土地权利性质为出让;土地用途为城镇住宅用地;土地使用(承包)期限208089

2、该房屋不动产权证号:103021532452,103021532453;评估价为人民币6340535.33元。

3、该房屋设定他项权利

权利种类:抵押;抵押权人中信银行股份有限公司天津分行;抵押范围:166.85平方米;权利价值:人民币350万元;期限:2015116日至2038116抵押权人中原信托有限公司;抵押范围:166.85平方米;权利价值:人民币240万元;期限:2017420日至2022420日。

 4据勘验该房屋有占用人实际情况以竞买人实地调查为准。

    5该房屋有物业欠费情况,截止2020818日,欠费约17000元,上述情况由物业提供,未经法院确认,实际情况以竞买人实地调查为准。

起拍价:448万元,保证金:45万元,增价幅度:2万元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:

(一)负责执行的人民法院;

(二)网络服务提供者;

(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向天津市人民法院办理委托手续。

竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到天津市人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒,竞买人需详细咨询拍卖标的物的相关政策,过户风险自行承担。

三、咨询电话:13920912525 18722171344 400-8565-668

四、本次拍卖活动设置延时出价功能在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖,其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后,有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者,请于202011月16日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 

十一、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:13920912525 18722171344 400-8565-668

天津市人民法院

 二〇二〇年十一月五

 





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