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【第一次拍卖】天津市东丽区华明街华兆路与弘立道交口处东北侧睿府花园8-1-702号房屋

起拍价:   市场价:

开拍时间:

保证金截止时间:

房源地址:天津市东丽区华明街华兆路与弘立道交口处东北侧睿府花园8-1-702号房屋

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13920912525
面       积: 153.80 户      型: 不详1厅1卫
保证金金额: 20.0万元 现 用 途: 居住
房源类型: 140-160m² 装修状况: 不详
所在区域: 东丽区 拍卖阶段: 第一次拍卖
项目介绍:
标的物情况调查表
标的物名称 天津市东丽区华明街华兆路与弘立道交口处东北侧睿府花园8-1-702号房屋
标的物所有人 张琪
不动产权证号 津(2020)东丽区不动产权第1020580号
标的物现状 房屋用途 居住
土地性质 出让
土地用途 城镇住宅用地
租赁情况
经营情况 /
过户情况 可以过户
法院执行裁定书 (2021)津0110执恢91号
权利限制情况 查封 天津市人民法院首封
抵押 有,抵押权人为:大连银行股份有限公司天津分行
提供的文件 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍 建筑总面积(平方米) 153.80
土地总面积(平方米) 114378.6
房屋楼层/朝向 所在7层,共18层      
其他介绍 周边情况:周边基础生活设施欠缺,交通出行多为自驾,交通较为不便。
评估鉴定基准日 2021/3/26
标的物参考价 1984484.33元
税费情况 契税、交易费、印花税、营业税、个人所得税、权属登记费及其他相关费用请自行咨询相关部门。
其他费用情况 物业费、取暖费、水电煤费、仓储费及其他费用请自行咨询相关部门。

 

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竞买公告

 

天津市东丽区人民法院

 关于拍卖天津市东丽区华明街华兆路与弘立道交口处东北侧睿府花园8-1-702号房屋公告

天津市东丽区人民法院将于2021061410时至2021061510时止(延时除外)天津市东丽区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动 ,现公告如下:

    一、拍卖标的:

本次拍卖为天津市东丽区华明街华兆路与弘立道交口处东北侧睿府花园8-1-702的房产,产权证号:津(2020)东丽区不动产权第1020580号 证载建筑面积153.80平方米,土地性质  出让  土地用途:城镇住宅用地,房屋规划用途:  居住  

起拍价:1111311.2元,保证金:200000元,增价幅度:5000元。

    特别提醒:

资料中注明的房屋结构与实物现状可能存在差异!拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状进行拍卖,其外观、结构、内在质量以交付时的现状为准。

标的物简介:

1. 该标的物为天津市人民法院首封;

2. 该标的物有抵押,抵押权人为:大连银行股份有限公司天津分行;

3. 该标的物无优先购买权人;

4. 该标的物有人居住;

5. 周边情况:周边基础生活设施欠缺,交通出行多为自驾,交通较为不便。

 

二、咨询、展示看样的时间与方式:

20210531日起至20210606日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系

 三、对上述标的权属有异议者,请于20210530前与本院联系。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、拍卖方式:

本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认,责任自负。

六、竞买人应于参拍前自行向当地相关部门咨询是否符合购买条件。自愿参与报名及竞价的竞买人视为已了解相关政策、条款,造成一切后果自负。

标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其他可能存在的应缴费用、欠缴费用等均由买受人承担。

八、本标的物优先购买权人相关说明:

1.本案存在优先购买权人的,需针对优先购买权人主体及权利性质、已知优先购买权人的情况进行公示。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当将无法通知的理由及其他存在的情况进行公示。公示期为五个自然日,公告期满则视为已经通知。

已知优先权人经通知确认参加竞买的,需在公告之日起10日内向法院提交有效证明文件,经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先购买权。

2.本案内存在的未知优先购买权人,需在公告之日起10日内向法院提交有效证明文件申报身份,经法院确认后将通过拍卖平台发布相应公示信息,相关人员可自行查询。逾期未申报的,视为放弃本次优先购买权。

拍卖竞价前将通过网拍系统将竞买人参拍账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、余款20210622日前缴纳,可通过银行付款或者网上支付,详细请法院

银行付款方式:银行汇款到法院指定账户

     、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询

如需提高单日单笔转账限额的请自行联系其所属银行咨询。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

十三、依照法释〔2016〕18号最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、关于标的物的交付,一切以公告内容为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

咨询电话:13920912525 18722171344 400-8565-668

                                                                                                天津市人民法院

二〇二十五

 



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